九华驿站项目众筹

货号:zc000838

基本信息

商品分类:土地 商品品牌:大视线 供货商:大视线
众筹地区:不限 发货地区:0 点击数:1458
所属地区:九华山 开始时间:2016-01-06

回报方式

所有支持者都将享受以下服务 1、驿站开张之日,向您发出电子感谢信及驿站导引图; 2、我们按照您需求定制九华山旅游计划书; 3、欢迎所有投资者到我们的驿站小憩,我们免费供茶水。 你一到九华剩下都是我们的事,我们用自家爱车将你接到驿站,走时将你送到车站。

项目简介

您到四大佛教名山——九华山。自下车(飞机)起,你就享受贵宾式的服务。吃住行所有的事情我们都为您解决。让您享受的是家的温馨。

网友评论

详细描述

 

 融资目标:融资金额80万元,出让公司16.67%的股权,最低融资50万元,融资额少于80万,不足部分由发起人补足。

关于我们

我们是患难四姐弟。父亲早逝,母亲随后得了重病。我们相依为命,坎坎坷坷走到现在,如今我们都有幸福美满的小家庭。最值得我们骄傲的是,在我们的精心照料下,我们的母亲病基本康复,医学专家都说我们创造了医学界的奇迹。大姐:陈武,二姐:陈云,小姐:陈春,她们没有好的照片,见谅了。

    九华山房产是我三个姐姐很早前共同购置,原来的想法主要是为三个姐找个事做。但因为装修房需要投资不小,特别是担心投资以后没有客源,所有一直没做,也没有出租。房子原系大愿文化园(也就是大铜像现在所在地)农户拆迁还的房子,占地160平方,地下一层,地上四层,每层五个标间。离九华山车站1公里左右,大愿文化园500米左右。但也不在路边上,有水泥路通到房子边上,与九华山管委会公安局隔一条小溪,是个闹中取静的好地方。

我想要做什么

我们想把这房打造成你我共同的家园,你们是游客也是我们陈家的贵客,我们将拿出所有待客之道,回报您的关心与支持。

我们正在装潢,并为驿站开张做了充分的准备。


为什么我需要你的支持

 1、众筹驿站所需的客户群体;

 2、众筹驿站运行的智慧;

3、众筹驿站部分装潢资金。


我们的承诺与回报

所有支持者都将享受以下服务

1、驿站开张之日,向您发出电子感谢信及驿站导引图;

2、我们按照您需求定制九华山旅游计划书;  

3、欢迎所有投资者到我们的驿站小憩,我们免费供茶水。

你一到九华剩下都是我们的事,我们用自家爱车将你接到驿站,走时将你送到车站。
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吃农家菜 喝手工茶
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住在我们共同的家
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我们为您办理一切事务,并驾车全程陪游。
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休息时可以在我们的游乐室里打打台球、下下棋
您还可以我们房顶的阳光房享受日光浴(房子还没有装潢成功图片是模拟的)。
我们还为您准备了香和烛,市场价可是65元呢。
走时还有意外惊喜
开光佛卡,为您祈福。市场可买不到的,通过内部关系才能得到。图片这张是我珍藏十多年的,一直放在钱包里的。我想这些年的平安幸福,包括上次严重的车祸,人毫发无伤是否与她有关,哈哈
1日游全包服务(包接送、包吃住两正餐一早餐、包门票190元、包百岁宫或天台索道票150元、包景区交通票50元,送香烛60元、送九华佛茶50元)。

2日游全包服务(包接送、包吃住四正餐两早餐、包门票、包百岁宫索道票、包天台索道票、包景区交通票,送香烛、送九华佛茶100元)。

我的联系方式

QQ:420104652

九华驿站QQ群:93839648(已满)   19279926565

微信:chenshushu9718

手机:18956647860


赢利模式与分析:

 一、我们的模式就是:一站式旅游服务+互联网营销建立稳定的客户(筹的不仅是钱,重要的是筹的是客户群体+连锁加盟发展。

 二、赢利分析 

1、客房收入:25个标间,如果按商品众筹模式,入住率至少达80%,每间客房会员价150元,150/标间*365*25*80%,每年为109.5万元.

2、餐饮收入:每餐四桌,每桌500元,每天按二餐,早餐不计,每天500*4*2*365天,合计146元:

3、票务提成收入,每天50人,每人55元,50*55/*365天,计100.38万元。

   客房纯利按55%*109.5万元=60.23万元

   餐饮按30%*146万元=43.8万元
   票务提成按90%*100.38万元=90.34万元

 

   每年纯收入以上合计:194.37万元。公司估值600万,投入1万元,收益为0.32万元

   重要是隐性收入:因为我们的项目不论是第一期九华山,二期太平湖(石台筹备),都是以自有房产为基石,九华山我们是自购房产,二期在石台我们准备购地块自建,我们有实体地产,地产升值有很大的空间。每一个投资者不仅是我们的股东,也是我们的房东


为了再次表达我们对您的感激

对前二十名投资人按投资额进行奖励。第一名至第十名奖励投资额的10;前十一名至二十名的奖励5。众筹完不成50万元,全部退还投资,奖励资金不要求返还。您在大伙投网站完成投资,并在反悔期内不反悔的,发起人立刻进行返现奖励。


发展远景规划 

第一期(2015至2016年),立足九华山,筹建首个九华驿站,转让股份16.67%,众筹融资80万元;

第二期(2016到2017年底),立足太平湖及黄山,在黄山等核心景区建设三个驿站,众筹或者风投融资160万;

第三期(2017年以后),立足全国核心景区,采取加盟的形式在全国发展数百个加盟连锁旅游驿站,并争取三板上市。


您的回报与退出机制:

共分五个层次。5千元、1万元、2万元、5万元、10万元。你不仅有投资回报,还享受免费旅游的乐趣,您每年到自己投资的企业看看的同时来九华山度假旅游。投资者可以在众筹平台转让自己的股权,也可以在二轮融资时出让自己的股份。


九华山核心景点:

大愿文化园、上禅堂、五百罗汉堂、百岁宫、肉身宝殿、化城寺、天台寺(天台峰)、拜经台。


目标群体:

 旅游度假、休闲娱乐、养生拜佛的群体。


投资者安全保障

 1、发起人将以九华山房产抵押放在众筹后成立的合伙企业,担保您的权益不受侵害;

 2、发起人提供公司财务帐号,供您网上实时查询,对公司财务走向进行监督。

 3、诚邀众筹平台公司到九华山房产实地认证,同时诚邀您实地考察,确保项目的真实可靠;

 4、在投资人当中每年推选七人,作为投资人监督委员会对公司财务等活动进行监督,保障投资者利益不受侵犯;

 5、发起人承诺对该项目提供无限连带责任。

 6、投资者交流群93839648,与投资人加强互动,公司的每一步发展都群里与大家互动。


风险提示:

 2公里范围内有超五星的九华山雨润涵月楼酒店、四星的九华山中心大酒店,另外与本房产面积相当的小宾馆林立。我们与大酒店相比无法比之豪华,与其它小宾馆区位也无法比(我们的离马路较远)。应对之策是进行差异化竞争,软硬件上都着力彰显大自然的温馨、家的亲情。装修上多用软包,并有一定的娱乐设施,比如乒乓球室、棋牌室、屋顶建大型的阳光房。并建柴火灶。在股权众筹的同时,到相关商品众筹平台(京东众筹、聚投天下)进行预约消费权的众筹,在企业开张之前,形成固定的消费群体,发挥互联金融的优势,实现企业跨越式发展。


我们成功的有利条件:

1、交通:九华山机场开通了北京上海深圳等大城市等航线;沪苏浙皖高速贯通;池州到上海的高铁2015年通车,大长三角区域三小时交通圈形成。

2、市场需求旺、潜力大:随着生活水平的提高,旅游度假,拜佛养生的需求越来越大。近年来信佛礼佛人群也呈扩大之势,许多高端人群为此一掷千金。


3、房产区位:我们在九华山核心景区的闹中取静的位置,溪水环绕、山峦起伏,具体得天独厚的优势;房产所处位置交通便利,安全安静(与小溪相隔系九华山管委会公安局);房子隔壁系仁德大法师的弟子住宅。

4、成本:我们系自购房产,不需要租金,周围有不少空闲地,在满足会员自种自养需求的同时,我们项目运营的成本十分低廉。项目实施过程除了一次性装修投入较大外,没有其它大的投入。 


资金用途:

本项目第一期融资80万元。

  一、装修费用:80万元(每平方1500元-2000元以上),硬件达到或超过三星标准;

  二、招募运营团队10万元;

  三、流动资金:10万元;

  四、其它费用:10万元。

  合计:110万元。

  旅游度假、休闲养老产业是国家的重点支持的行业。池州市积极支持创业,对合伙制企业有50万元的两年免息贷款支持。

  公司运行后,发起人将全力发挥人脉资源优势,积极争取政府资金。发起人承诺众筹资金不足,公司原始股东追加投资不少于50万元。


第一期主要工作节点:

 准备阶段(现在开始至2014年底):房产购买已完成,众筹期间,完成该房的装修准备;装修阶段(2014年底至20152月),二个月。

公司正式开业运行(20153月)完成公司注册、公司证照,用工招募等,正式开业运行。


我们的其它想法

 我们成立的公司——九华驿站,同时挂九华乡柯村社区老年之家,可以争取财政资金支持。(如果您有好的金点子,也可以与我们交流,我们希望交到志同道合的朋友,在创业路上相互帮衬。)

 另外,为了让所有投资者享受到最优质服务,又能使企业获得最大赢利,我们还准备注册成立九华驿站旅行社,这样门票等都能有优惠。


 
投资者退出机制:

 一年后,公司引进风投或者再次众筹转让股份16.67%,筹资160万,您也可以转让股权或预约消费权,实现溢价收益200%。您可以在众筹平台转让股权或预约消费权,也可线下转让。


您在公司地位与法律保障:

完成众筹后我们按规定设立有限合伙企业。您的权益保障完全没有法律上的障碍。


最后请允许我对自己的项目进行总结:

众筹是新生事物,众筹项目与平台发展十分迅速,所以乱象丛生,最近在项目推进过程中我还遇到了借众筹之名行传销之实的公司,这个公司现在仍然在行骗,有大量的被骗的单位与个人(想知道的QQ小窗我,哈哈)。我自信我们的项目是史上最靠谱的众筹项目,因为我们回报具体真实,有实体有房产作为保障,投资者除了得了投资收益的同时,还能获得免费旅游的回报。您还在等什么?支持我们,成就自我!
       

 

我在房子边


 

准备装修中

 

房子是按宾馆形式建设的,每个房间都有卫生间

 

房子周围配套十分齐全,是个闹中取静的好位置


 

房子的顶楼远眺大铜像景区


 

装修好的(隔壁人家,他家房与我的房建设格局是一模一样的)

 

房子离车辆换乘中心一公里左右,所有车辆到此都要换乘景区大巴上山


 

九华万象商业区在边上




下面是购买房产的有关合同与证据,有些部分是商业秘密,我们用笔隐去了,请您理解。如果您想看原件的话,请QQ与发起人联系索取。










大愿文化园实景图二张






更多大愿文化园图片视频在群空间里。

真诚  感恩

——众筹一个月随想

30天前我怀着期盼,抱着真诚,来到大伙投。

如今,来了11个份信任。我想要告诉您,真的感谢!真的感恩!不仅感谢你们的支持,更要感谢你们的信任。11份的信任,同时也是11份期盼,期盼我们创业的成功。你们也是抱着真诚来加入我们的,谢谢!

今天,我想再次告诉您,我是真诚来邀请加入我们,与我们一起创业。你们可以质疑我的项目,提出好的建议、意见,我感谢您,但不要恶意中伤我,什么诈骗说,什么怀疑,没有必要,真的没有必要,我想告诉你,我肯定不会骗你,请相信我的真诚!

我在思考如何回报,如何回报——,真的,我想告诉大家我们会用心的去做,用自己全部的精力去对待这个项目,不管是否成功,我们会尽心尽力。现在为表示我的真诚,在此我们决定项目估值一次性降为480万,即房产价值为400万,要知道,我们的房产是六年前购入的,而且是商业房产,每平方为5000元,如果您还怀疑,请不要投我们的项目!众筹是一种长线投资,如果想一两年就想翻番,或者暴利的,只能是有可能,但不要抱希望,如果想一年就想收回投资的,请不要投我们项目,同时也善意提醒大家,众筹项目如果保证多少收益的,你就要小心,我现在看到的这种项目全部是传销。

为什么选择大伙投?一是大伙投是省内平台,我的项目是有物权担保的众筹与大伙投正好符合。大伙投有许多不完善的地方,他是新平台,我们也要报一份真诚和理解,相信他们会做的更好。还要告诉大家,大伙投投资有5%的奖励,这种奖励,其它任何平台是没有的,所以选择众筹对投资者来说,大伙投是最好,我的项目前20名还奖励5-10‰,对于投资者相当于你投资就有5-6%回报,这也是其它任何平台没有的。

总之,感谢大家。

价格曲线

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抢筹金额:

800000.00

此项目须在 2017-01-01 前,获得800000.00元的众筹才可成功!

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  • 0喜欢
  • 0成功量
  • 1商品库存量

目前累计众筹金额:¥0元

最低起购量:1

会员最高购买量: 1000

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